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Vente maison 326 500 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cerny (91590)

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  • 2 332 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine JOULAN - iad

Sandrine JOULAN - iad

67 avis
07 49 17 02 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine JOULAN (07 49 17 02 93) vous propose : Découvrez en exclusivité, dans la commune de Cerny, cette charmante maison de plain-pied de plus de 140m² environ, située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des écoles.
Édifiée sur un terrain de 797m² environ entièrement clos et arboré, elle propose un bel espace de vie lumineux avec cheminée et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, d'une buanderie et de WC séparés. À l’étage, une grande chambre avec coin bureau sous combles vous attend.
Les atouts : un garage, un abri bois, une dépendance de 44m² environ et une cave. Fenêtres en double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude récent de 300L, fibre optique, adoucisseur d'eau.
Localisation idéale : à 150m des écoles maternelle et primaire, avec ramassage scolaire pour le collège de La Ferté-Alais, à 10 minutes à pied du centre-ville.
Une maison familiale à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN EI (ID 45890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1585668 - Réf Superimmo : ANVXWHMNF
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Caractérisques
Prix de vente : 326 500 €Prix au m² : 2 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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