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Vente maison 549 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cessenon-sur-Orb (34460)

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  • 3 921 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 10 Parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

En position dominante avec accès à la rivière, propriété de 1745 m² comprenant une maison atypique de 140 m². Une superbe terrasse couverte de 70 m² avec une cuisine d'été donnant sur une piscine 8x5 en construction traditionnelle et un pool house pour la barbecue party. Dans un esprit vacances, vous disposerez de plusieurs espaces paysagers ou naturels. L'habitation dispose d'un espace de vie ( salon/ salle à manger/ cuisine) de 48 m², la cuisine est entièrement équipée. Pour la partie nuit, 5 chambres dont 2 suites avec pièce d'eau. Vous pouvez garer plus de 10 véhicules ou accéder dans la propriété avec un camping-car. Exclusivité Naos Immobilier . Réf. 22301 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 75008142781 - Réf Superimmo : ANVXWXHDD
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 745 m²Piscine
10 Parkings couvertsTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
3 salles d'eau1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 091 € / an
Maximum : 1 475 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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