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18
Vente maison 365 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cessieu (38110)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cessieu (38110)
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- 2 607 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison récente de 2015 à vendre en exclusivité sur la commune de Cessieu – 140m² habitables sur terrain de 1097m² piscinable, sans travaux à prévoir
Découvrez en exclusivité cette belle maison récente de 2015, située à Cessieu, idéale pour une installation immédiate, sans travaux. Avec ses 140m² habitables, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et calme, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Des extérieurs agréables, un terrain clos de 1097m² piscinable et sans vis-à-vis
Cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et arboré de 1097m², entièrement piscinable et sans vis-à-vis, offrant une intimité parfaite. Vous apprécierez les espaces de repos extérieurs, propices à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une grande terrasse en bois de 60m² qui donne sur une vue exceptionnelle sur la chaîne de montagnes environnante.
Situation pratique : proche du centre de Cessieu et des axes de transport
Située à seulement 1 km du centre du village de Cessieu, vous avez accès rapidement à toutes les commodités, commerces, et services nécessaires. La maison est également bien desservie : à 7 minutes de l’autoroute A43 et de la gare de La Tour du Pin, vous êtes idéalement placé pour les déplacements vers Lyon, Grenoble ou Chambéry.
Rez-de-chaussée spacieux avec cuisine ouverte et suite parentale
Au rez-de-chaussée, cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse de 50m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Vous trouverez également une suite parentale de 22m² avec dressing, une buanderie fonctionnelle de 5m², des WC séparés, ainsi qu’une entrée avec placard de rangement.
Étage avec mezzanine, chambres et salle d'eau
L'étage accueille une mezzanine de 11m², qui dessert deux chambres mansardées de 11m² chacune avec rangement intégré. Une salle d’eau avec WC de 4m² complète cet espace nuit idéal pour les enfants ou les invités.
Garage, carport et équipements modernes pour un confort optimal
La maison est également dotée d’un garage de 26m² avec porte automatisée et 12m² supplémentaires en mezzanine, parfait pour les besoins de stockage. À l’extérieur, un carport permet de stationner jusqu’à trois voitures.
Équipements et performance énergétique (DPE en classe C)
Cette maison est équipée pour un confort optimal en toutes saisons : un système de chauffage performant avec poêle à granulés, une climatisation réversible, et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Un adoucisseur d’eau complète l’équipement. La maison est bien isolée, avec une charpente traditionnelle et une triple exposition Sud/Ouest/Est. Notée en classe C au DPE, elle offre de belles performances énergétiques.
Maison familiale moderne et fonctionnelle, en exclusivité à Cessieu – idéal pour une vie calme et confortable à proximité des commodités et des grands axes de transport
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Informations finanicères :
La taxe foncière est de 1200€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bffi3 - Réf Superimmo : ANVXXAMX1
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 607 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 097 m² | 2 niveaux |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Climatisation |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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