Laure MERCEREAU - SAFTI

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Description

*MERCEREAU Laure* SAFTI Immobilier
Vous présente cette maison d'environ 140 m2 située dans un village sur la commune de La Garnache à 10 min de CHALLANS.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger/salon avec un insert.
Elle dispose de 4 chambres dont une avec une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier/buanderie et d'une véranda.
Profitez des extérieurs avec sa piscine (7X4) au sel, d'un studio indépendant, d'un double garage, d'un atelier d'environ 80 m2 (hauteur pour camping-car) et d'un carport.
Le tout sur une parcelle de 4944 m2.
Les atouts :
-arrêts de car collège et lycée
-pompe à chaleur (2ans)
-puits
-assainissement individuel aux normes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671 - SAFTI – MERCEREAU Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 23/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1283465 - Réf Superimmo : ANVXV9Q0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 564 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 944 m²Année de construction : 1982
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 1,6%

359 000 €
18 avril 2024

Baisse de 2,7%

365 000 €
23 mars 2024
375 000 €
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