Vente maison 250 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champfleur (72610)

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1 786 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Foch Immobilier

120 avis

02 33 32 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI. Commune de CHAMPFLEUR. Maison de construction traditionnelle édifiée en 2004 sur un agréable terrain de 1250m² avec vue dégagée sur la campagne. Entrée en toute hauteur, cuisine équipée, séjour/salon avec poêle à pellets, 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau (douche et bains), bureau (poss autre salle d'eau), grande pièce palière. Buanderie aménagée et garage avec porte motorisée. Borne de recharge pour véhicule électrique. Superbe terrasse avec pergola haute gamme, motorisée et totalement amovible. Terrain clos et aménagée avec chalet de jardin.
Maison très bien située et parfaitement entretenue !
ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6508

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 4LXD-CL7-IR4 - Réf Superimmo : ANVXX6NBH

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/559/bareme.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549

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