Vente maison 325 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champfleury (51500)

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2 321 €/m²
2 Parkings

Sacha DESCHILDRE - SAFTI

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Description

Maison Entièrement Rénovée à Champfleury, sur la Route Nationale.
Découvrez cette superbe maison sur l’axe, Reims/Epernay.
En entrant, découvrez une entrée lumineuse, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un spacieux salon-séjour. Un espace dînatoire, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. À l'étage, une grand palier, trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de rangements, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Le tout sur une magnifique parcelle sans vis-à-vis d’environs 1190 m². Un coin potager et un grand espace de stockage d’environs 35 m², vient compléter ce bien.
Possibilité d'aménager les combles de plus de 50 m² pour créer des espaces supplémentaires.
Stationnement pour 2 véhicules devant la maison, proche de toutes commodités, à 5 minutes de la Gare Champagne TGV (Bezannes) et à 12 minutes du centre ville de Reims.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et ses multiples atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147 - SAFTI – DESCHILDRE Sacha, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1352518 - Réf Superimmo : ANVXWL03N

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 190 m²	2 Parkings
Année de construction : 1838	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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