Vente maison 499 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Maison charmante et spacieuse à vendre à Champigny-sur-Marne ! Cette maison indépendante, construite en 1984, offre de nombreuses commodités pour une vie confortable. Avec une superficie de 140 mètres carrés, cette maison dispose de 3 chambres à coucher et d'un salon lumineux de 40 mètres carrés avec un joli poêle à bois, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine est également spacieuse et bien équipée, offrant un espace idéal et convivial.
L'état de la maison est bon, assurant une transition en douceur vers votre nouvel espace de vie. La terrasse et le grand jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en plein air, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir.
De plus, cette maison dispose d'un grenier, d'un parking extérieur et d'un garage,
Située dans un quartier calme, cette propriété offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun. Avec une classe énergétique C, vous pouvez également vous attendre à des économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, bien entretenue et bien située à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une maison parfaite pour vous et votre famille.
Référence agence : 2695

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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