Vente maison 499 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 564 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

AGENTYS CHAMPIGNY

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Description

PRODUIT RARE APPARTEMENT MAISON A CHAMPIGNY S/MARNE CENTRE VILLE avec le RER A et la ligne 15 à pied. L'ensemble est composé de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel

Publiée le 29/02/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 941003A04432 - Réf Superimmo : ANVXV0O8I

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-champigny

140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 141 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1958
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc
Digicode - Interphone	Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2022.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 8,4%

499 000 €

29 février 2024

545 000 €

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