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Description

CHANGE secteur Bois Martin, entouré de verdure, venez découvrir cette jolie maison de caractère, d'une superficie de 140m² habitable, disposant d'un jolie jardin exposé sud / sud-ouest , ainsi que d'une dépendance de 32m² pouvant servir de bureau, d'atelier ou convenir à une profession libérale. L'entrée dessert une grande cuisine et un salon salle à manger avec une cheminée ainsi qu'un WC. A l'étage trois chambres, un WC et une salle de bain . Les combles aménagés disposent d'une pièce de plus de 33 m² habitable (50m² au sol) pouvant être divisé. Le jardin dispose d'une terrasse sans vis à vis et d'un abris de jardin. Dépendance. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/04/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6537-FS - Réf Superimmo : ANVXVJRGD
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 9,5%

220 000 €
3 octobre 2024

Baisse de 2,8%

243 000 €
9 septembre 2024

Baisse de 5,3%

250 000 €
30 mai 2024

Baisse de 5,7%

264 060 €
21 avril 2024
280 080 €
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