Vente maison 154 900 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

SECTEUR NOUZONVILLE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - JARDIN À SAISIR À CHARLEVILLE MEZIERES (08000) maison de 6 pièces de 140 m² et de 100 m² de terrain ! Profitez de la rareté des extérieurs en étant en centre ville ! Proche de toutes commodités : 5 min des supermarchés, 3 minutes des arrêts de bus, 10 minutes de la place ducale à pieds ! La maison est composé comme suit : au rez-de-chaussée de chaussée le salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 13m2, une salle d'eau ainsi qu'un accès aux extérieurs et les WC. Au premier, un hall, une seconde salle d'eau avec WC, une chambrette, une chambre de 25m2 ainsi qu'une mezzanine donnant sur les combles en cours d'aménagement. Vous disposez d'un second accès aux extérieurs, sur la terrasse du premier étage. En plus de la terrasse de 35m2, la maison dispose d'un joli jardin de 60m2 en hauteur ! Il s'agit de deux lots distincts qui ont été rassemblés et qui peuvent tout a fait être re-divisé pour augmenter votre taux de rentabilité ! La maison est en excellent état général ! À découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter ! 06.38.18.81.92
Ref : MB316
Référence agence : 754

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Prix de vente : 154 900 €	Prix au m² : 1 106 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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