Vente maison 340 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

6 chambres 6 ch

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

86360 - CHASSENEUIL-DU-POITOU - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, sur un SECTEUR RECHERCHÉ, au CALME et SANS VIS à VIS, cette MAGNIFIQUE MAISON Classe C en énergie de 140 m², sur une PARCELLE d'environ 897 m², une vidéo 360 est à votre disposition sur le haut de la page !!!
Située à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, médecin et dentiste, restaurants, ...
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce d'environ 70 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage.
Cette maison, se compose de 3 Airbnb qui se loue très bien.
Côté extérieur vous profiterez de son agréable espace détente avec sa piscine enterrée, m² clôturé et sans vis-à-vis.
LES PLUS :
- avec les trois Airbnb vous financer une grande partie de votre remboursement immobilière par an.
-très belle prestation
-piscine
- volet électrique
-très belle pièce de vie
-aucun travaux à prévoir
-excellente situation
-3 studios Airbnb
-possibilité de faire un quatrième Airbnb.
-ballon d'eau chaude chauffer par ses panneaux solaires.
-aucun vis-à-vis.
FAIRE TRÈS TRÈS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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DIMITRI GUILLON - EFFICITY

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