Vente maison 220 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Nathalie PINON vous propose ce bien :
Le taux sont en baisse et le prix de la maison aussi , alors venez découvrez cette charmante maison individuelle à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200), nichée dans le quartier prisé de l'Hôpital
Elle s'étend sur un étage et offre une surface habitable généreuse répartie en 6 pièces, dont 4 chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle. Le séjour, véritable cœur de la maison, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif plat de 577 m², idéal pour les jeux d'enfants ou pour aménager un potager. La terrasse de 20 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées.
La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre, des diverses commodités telles que bus, centre commercial, collège, commerces, école primaire, lycée et parking. La présence de bars et restaurants à proximité enrichit le cadre de vie social et convivial.
Pour les véhicules, trois emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles ainsi qu'un abri voiture.
A prévoir dans un second temps le ravalement de la façade côté rue.
Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville où il fait bon vivre, réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son dynamisme culturel. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 1 237 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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NATHALIE PINON - MEILLEURSBIENS.COM

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