Vente maison 158 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteaumeillant (18370)

Optimhome Immobilier vous propose cette maison de caractère de 145 m², 3 chambres
C'est à Chateaumeillant que se situe cette maison de caractère de 1870, au sud du Berry, proche de toutes commodités, (écoles, médecin, commerces, banques), La Châtre à 15 mn, Chateauroux à 50 mn, Paris à 3 h, Clermont Ferrand à 1 h 30, Pays de Georges Sand à 20 mn.
Construite en 1870, cette authentique maison en pierre, totalement rénovée au début des années 2000, (toiture, chauffage, plomberie, cuisine, sanitaires)
Au rez-de-chaussée, une entrée vous permet accéder à gauche à un séjour de 21 m², puis, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² (four neuf, plaque de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, éléments de rangement), et une arrière cuisine, (équipement pour lave-linge et sèche-linge), WC, à droite, un salon de 16 m², une salle d’eau de 6 m² (cabine de douche, meuble vasque, WC) , hall avec un escalier en chêne mène à l’étage.
A l’étage, un vaste palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains offrant un espace privé et luxueux. 1 salle d’eau. Parquet au sol de l’étage.
Chauffage au fuel, radiateur en fonte aluminium.
Menuiserie en PVC double-vitrage, volet PVC
Assainissement : tout à l’égout
Jardinet devant la maison
Cave voutée – Grenier de 60 m²
Un préau sur un terrain de 450 m², entièrement clos, complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 551823 )

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²
Taxe foncière : 514 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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FRANÇOISE GONNET - OPTIMHOME

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