Vente maison 699 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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4 993 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

API IMMO Châtelaillon plage

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Description

A proximité de la plage, de la gare, des écoles , maison disposant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée , d'un séjour, d'une véranda, d'une SDE. A l'étage 3 chambres dont une avec petite pièce en enfilade. Au RDC une extension en bois disposant d'un couloir spacieux, de deux chambres dont une avec SDE, WC avec lave mains. Les deux chambres du RDC sont accès PMR avec rampe d'accès des deux côtés de la maison et SDE adaptée. Deux petites dépendances, un garage. Grande parcelle avec double accès de 895m². Retour à la vente après la réalisation d'importants travaux, toiture neuve, isolation des combles, changement de chauffage avec installation d'une pompe à chaleur , ballon thermodynamique. Il ne vous reste plus qu'à aménager l'intérieur à votre goût avant de profitez de notre belle station balnéaire de Chatelaillon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 982 - Réf Superimmo : ANVXWXSCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 993 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190604.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 895 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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Infos légales : 802044230