Vente maison 800 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtillon (92320)

92320 CHATILLON - MAISON AVEC PROJET DE RÉNOVATION - QUARTIER RÉSIDENTIEL DES SABLONS - 5 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN SPACIEUX -
Nicolas Henry & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Chatillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Nichée au cœur du quartier des sablons à deux pas de Clamart, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel avec possibilité de 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute votre famille.
La terrasse ensoleillée a personnaliser vous invite à profiter pleinement des rayons du soleil en toute intimité, créant ainsi un véritable havre de paix au sein de votre foyer.
De plus, le jardin spacieux de 260m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Sur 3 niveaux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves.
Les combles habitables et sous sols offrent un espace supplémentaire de confort, respectivement de 20m² et 30m², ils offrent des espaces pratiques pour vos besoins de rangement.
L'exposition sud garantit une luminosité optimale, créant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. Le calme environnant vous assure un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Construite dans les années 1930, cette maison en brique offre un cachet authentique et une solidité éprouvée.
L'état général de la façade et des sols est excellent, témoignant de la qualité des matériaux utilisés.
Le terrain de 388m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison pleine de charme à Chatillon.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique à Chatillon.
Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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