Vente maison 315 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chauray (79180)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 140 M² - PARCELLE de 3000 M² SANS VIS-A-VIS – 3 CHAMBRES - PISCINE - DEPENDANCE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose cette superbe villa hors lotissement à 15 min du centre de Niort
Hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour 62 m² & mezzanine 10,5 m²
Un couloir distribue la partie nuit : trois chambres 12,5 - 11 & 9 m² , salle de bains 6 m², un wc indépendant.
Une chambre en sous sol 14 m², cave 7 m², chaufferie 12 m², un wc.
Piscine Desjoyaux 9 x 4 m
Dépendance 20 m²
Aucun vis-à-vis.
Chauffage: Pompe à chaleur Air-Air
Garage 26 m²
Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE –
A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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