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Description

MAISON 140 M² Carrez (187 m² utile) a Fort potentiel avec 375 m² DE TERRAIN!
Maison indépendante des années 60 en bon état général où nous trouvons au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Au 1er étage, un dégagement donnant accès à un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour finir, au 2ème étage, un dégagement donnant accès à 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison se trouve à cinq minutes des écoles et lycées. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux théâtres dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux supérettes sont accessibles.
IDEAL GRANDE FAMILLE / TOITURE RECENTE / DOUBLE VITRAGE / CHAUFFAGE GAZ / CALME / LUMINEUX / TERRAIN SANS VIS A VIS / BEAU POTENTIEL / CALME
Référence agence : 2114

Publiée le 28/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : U7LU-G1C-CE5 - Réf Superimmo : ANVXW6FKS
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 571 € / m²
Taxe foncière : 1 745 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 348 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 375 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 5,3%

360 000 €
16 juillet 2024

Baisse de 4,8%

380 000 €
28 juin 2024
399 000 €
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