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Vente maison 451 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chelles (77500)

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  • 3 221 €/m²
  • Exclusivité
Sabrina DESCHAMPS - iad

Sabrina DESCHAMPS - iad

95 avis
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Description

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Située au calme proche de la gare RER (ligne P gare de l'EST en 11mn, ligne E gare Haussmann en 25mn) et du futur métro ligne 16.
Proche des commerces et des écoles....
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée vous offrant de superbes prestations et de multiples possibilités car il est possible d'y faire 2 logements (avec 2 entrées distinctes) étant donné qu'il existe un studio au RDC.
AU RDC : (ayant sa propre entrée)
-une cuisine d'été (ou celle du studio) de 5m²
-une salle de jeux de 14m²
-une salle d'eau avec douche et WC
-un petit débarras
-un garage
A l'étage (ayant sa propre entrée):
-une entrée
-un salon séjour de 35m²
_une cuisine américaine équipée
_une chambre de 12m²
-une salle d'eau avec douche et WC
Au 2ème étage:
-une chambre 14m² avec velux électrique
-une chambre de 11m² avec velux électrique
-une chambre de 11m² avec velux électrique
-une salle de bains avec baignoire
-un WC indépendant
La maison est très économe en énergie puisqu'elle possède une pompe à chaleur/clim
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et possèdent des volets roulants électriques.
Les velux sont électriques et intelligents avec fermeture automatique en cas de pluie y comprends pendant votre absence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1575524 - Réf Superimmo : ANVXWCCM0
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 3 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 177 m²Année de construction : 1930
ClimatisationSéjour de 35 m²
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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