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Vente maison 735 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ciboure (64500)

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  • 5 250 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Denis Durand - efficity

Denis Durand - efficity

15 avis
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Description

Ciboure 64500 Denis by efficity vous propose ce havre de paix à Ciboure : une villa pleine de charme à rénover!
Nichée sur les hauteurs de Bordagain, cette villa des années 50 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Rhune. Ses 140 m² et son jardin de 420 m² vous promettent espace et sérénité.
À l'intérieur, de beaux volumes à aménager selon vos envies : un grand séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, 3 ou 4 chambres confortables... Un véritable potentiel pour créer une maison à votre image.
L'opportunité de réaliser votre projet de vie dans un quartier prisé, à deux pas du centre, des commerces et des plages (10min à pied, 3 min en vélo du fronton de Ciboure)
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son prix attractif de 735 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer à Ciboure.
Une visite s'impose!
Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le WE en fonction de vos disponibilités.
Contactez Denis au 06 50 08 39 48 ou
Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j’étudie avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164489 - Réf Superimmo : ANVXWLN4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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