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Description

Situé entre BAGNERES-DE-BIGORRE et TOURNAY, venez découvrir ce corps de ferme rénové d'environ 140m2. Implantée sur une parcelle de 1193m2 en pleine nature et au calme, cette bâtisse vous offrira au rez-de-chaussée un bel espace à vivre avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: l'espace nuit vous proposera une chambre parentale d'environ 35m2 (chambre facilement divisible en 2 grâce aux différents velux), un coin bureau/chambre d'enfant. La maison dispose de dépendances facilement aménageables aux besoins (studio, création de chambre supplémentaire).
Rénovation récente : Poêle à bois neuf, PAC AIR/AIR neuve, isolation neuve, menuiseries neuves, toiture maison neuve.
Vous cherchez un cadre de vie au calme en pleine nature à moins de 15mins de Bagnères-de-Bigorre et moins de 10 mins de Tournay. Une visite s'impose.
Contact: Mickael CAUBET au 0604771082.
L'Immobilier au Naturel
Agence Caubet Immobilier
4 Rue Victor Hugo
65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
05.62.47.63.84
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 375 - Réf Superimmo : ANVXXV8GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.caubet-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 193 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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