Vente maison 149 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Civray (86400)

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1 068 €/m²
1 garage - 1 parking

Agence TIC Ruffec

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Description

Très jolie maison en pierre, située à l'intersection de trois départements. Ce bien lumineux et plein de charme est idéal pour une grande famille avec ses trois chambres, voire une quatrième facilement aménageable. Son jardin clos est parfait pour passer du bon temps au soleil, tout en protégeant ses animaux de compagnie.
Cette maison comprend :
Rez-de-chaussée
-Salon (26m²) : carrelage, porte-fenêtre, poêle à bois
-Salle à manger (11m²) : parquet
-Cuisine aménagée et équipée (14m²) : parquet flottant, porte-fenêtre
-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche à l'italienne, WC, lavabo
-Buanderie (2m²) : carrelage, lavabo
-Cellier (9m²) : carrelage
Etage
-Palier (8m²) : parquet
-Chambre 1 (10,6m²) : parquet
-Chambre 2 (9m²) : parquet, placard
-Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche, WC, lavabo
-Chambre 3 (20m²) : parquet, placard
-Atelier ou Chambre 4 (22m²) : parquet, isolation à prévoir si chambre
Extérieur
-Grange attenante (45m²) donnant accès au cellier et au mezzanine de l'atelier à l'étage
-Jardin clos
-Citerne

Publiée le 01/10/2023 - maj le 09/08/2024 - Réf. agence : R6853 - Réf Superimmo : ANVXTIC1B

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 068 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²	1 garage - 1 parking
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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