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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Clamart.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure traversante Est-Ouest offre un espace de vie lumineux et spacieux.
Le séjour de 47 m² avec cuisine ouverte de 14 m² est parfait pour recevoir.
Avec ses 4 chambres confortables dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur une magnifique terrasse. Une deuxième salle de bains avec WC.
Aussi sous combles 2 petites pièces polyvalentes que ce soit pour des bureaux ou des chambres d'amis cette maison s'adapte à vos besoins.
Profitez également d'un sous-sol total, d'un jardin charmant, d'un grand garage et de plusieurs places de parkings extérieures.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart, cette maison allie confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 7549.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : IGXU-N6K-49Y - Réf Superimmo : ANVXXBKPD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 395 000 €Prix au m² : 9 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 27 352,94 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 367 647,06 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/792/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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