Vente maison 365 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'Hérault : située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante villa d'environ 136m² habitable sur un terrain arboré de 800m² offre un cadre de vie idéal. L'entrée vous accueille avec un espace salle à manger et sa cuisine fonctionnelle, ouverte sur un jardin d'hiver. Le salon, très bien ajouré est également équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées conviviales. La maison est dotée d'un système de pompe offrant un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, un coin bureau, un cellier, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace à vivre.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine, une terrasse couverte et un forage. Un garage vient compléter la fonctionnalité des lieux.
Proche du collège et des commodités, cette villa est une opportunité pour les familles cherchant à allier confort et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 607 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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REYNAUD IMMOBILIER, CLERMONT L'HÉRAULT

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