Vente maison 365 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

Clara ALVAREZ vous présente sur la commune de Clermont-l'Hérault, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette belle maison familliale et traditionnelle. Cette résidence chaleureuse et fonctionnelle n'attend que vous et votre famille pour y poser vos valises et profiter de tous ses avantages.

De l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 50m2 qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Pour compléter le rez-de-chausée, vous trouverez une charmante veranda lumineuse, une suite parentale, un bureau, une deuxième chambre, un wc indépendant ainsi qu'un garage. Ce véritable havre de paix offre une piscine dans un écrin arboré qui ravira les amateurs de plein air.

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et un wc. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation gainable, double vitrage, volets roulants.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.

Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Son prix est de 389 000EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (barème consultable sur notre site) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 607 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CLARA ALVAREZ - IMMO ANGELS

Siren : 981666621

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