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Vente maison 416 500 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clohars-Carnoët (29360)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clohars-Carnoët (29360)
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- 2 975 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : À vendre : Maison lumineuse de 140 m² avec grand jardin à proximité des plages et de Quimperlé
Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Quimperlé et 25 minutes de Lorient, elle est également à quelques minutes des plages, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 140 m² bien agencés pour un maximum de confort.
•Terrain : 2000 m², entièrement clos, parfait pour profiter d’un grand espace extérieur entretenu et privé.
Aménagement intérieur :
•Rez-de-chaussée :
•Séjour lumineux de 40 m² avec de grandes baies vitrées orientées plein sud.
•Cuisine moderne équipée, ouverte sur une terrasse de 40 m² pour profiter des repas en extérieur.
•Une chambre avec salle d’eau privative.
•Un bureau idéal pour le télétravail.
•Une salle de bain séparée et des WC indépendants.
•Étage :
•Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
•Une autre chambre spacieuse.
•Grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement.
Atouts supplémentaires :
•Garage de 30 m² : avec espace de rangement et atelier.
•Deux cabanons de jardin en bois, idéals pour le stockage ou les passionnés de jardinage.
Localisation idéale :
•Commodités à proximité : Écoles, commerces, et services accessibles en moins de 5 minutes.
•Loisirs : Les plages à moins de 10 minutes en voiture.
Les points forts :
•Orientation plein sud : Une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.
•Espaces flexibles : Aménagements possibles pour répondre à vos besoins, que ce soit pour le travail à domicile ou l’accueil de votre famille.
•Cadre de vie privilégié : nature tout en restant connecté aux services de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre aussi agréable. Contactez moi pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1490183 - Réf Superimmo : ANVXV5XAU
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Prix de vente : 416 500 €  | Prix au m² : 2 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  149 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/01/2021.
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