Vente maison 371 000 €

140,33 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coat-Méal (29870)

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2 644 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Pierres De Bretagne Guilers

247 avis

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Description

Sans être loin de toutes les commodités, cette jolie propriété située en campagne, a su évoluer avec son temps. La rénovation continue de ses propriétaires leur a permis de profiter d'un vaste terrain clos et arboré, de calme et de sérénité. Une pièce de vie généreuse réunissant la cuisine et le salon, lui-même équipé d'un poêle à bois norvégien récent, vous permet d'accéder à une splendide véranda scindée en deux parties, l'une en séjour, l'autre en chambre privative. Un dégagement donne l'accès à une salle d'eau, une chambre et un wc. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous sol complet de 124 m² permettra aux amoureux de bricolage ou autres de trouver l'utilité à chacune des pièces à sa convenance. Vous bénéficierez d'un bureau chauffé dans ce sous-sol. UN HAVRE DE PAIX !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : T5257 - Réf Superimmo : ANVXWS2C2

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/472.pdf

140,33 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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PIERRES DE BRETAGNE GUILERS

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