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Vente maison 448 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colombiers (34440)

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  • 3 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

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Description

Au sein de ce village typique bordé par le Canal du Midi, villa contemporaine de plain-pied d'environ 140 m2 habitable sur terrain avec bel espace piscine, cuisine d'été, agréable patio. Un vaste séjour et cuisine équipée baignés de luminosité par ses grandes baies, 3 chambres dont une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), salle d'eau, 4 WC, garage, parking. Grandes terrasses autour de la piscine au sel, sécurisée par couverture électrique, cuisine d'été, douche et toilettes extérieurs. Prestations de qualité, bel équipement pour un confort optimal. Située idéalement au calme, tout en étant proche de toutes les commodités: commerces, services et écoles. Proche de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75. A 15 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 29/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 344271095 - Réf Superimmo : ANVXSSMZC
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34427/bareme.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 906 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Siren : 793848615 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000026546
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