Vente maison 420 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Combas (30250)

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3 000 €/m²
Terrasse
10 Parkings

Keller Williams

06 10 90 60 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FABIEN PEREZ DE CHEZ KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE 140 M² SUR 1282 M² DE TERRAIN A COMBAS, A 15 MIN DE NIMES.
Venez découvrir cette villa récente qui se compose d'un salon / séjour / salle à manger.
Vous pourrez accéder depuis le salon à une terrasse avec vue dominante, cuisine ouverte équipée.
Côté nuit, ce bien dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un toilettes indépendant ainsi que d'un cellier permettant d'accéder au garage de 35 m².
Villa entièrement de plain pied, de 2011, raccordée au tout à l'égout, plancher chauffant / rafraichissant, VMC, volets électriques, fibre.
Le jardin peu accueillir une piscine et petit plus, vous disposez d'un sous-sol de 26 m² pour stoker.
Villages proches Montpezat, Villevieille, Fontanes, Parignargues, 15 min de Nîmes / Castanet.
Une école maternelle est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Fons-Saint-Mamert à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1378 - Réf Superimmo : ANVXWC165

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 282 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 3,4%

420 000 €

17 juillet 2024

435 000 €

Localisation

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