Vente maison 289 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combon (27170)

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2 064 €/m²
Cuisine équipée

BIAS IMMOBILIER

02 32 67 13 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence BIAS LE NEUBOURG vous propose ce superbe pavillon des années 2000, offrant de belles prestations, dans un village au calme avec écoles. Situé à 10 minutes du Neubourg et 30 minutes d'Évreux.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, d'un agrandissement comprenant : une chambre et un cellier avec accès à l'extérieur.
A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau.
Edifié sur un terrain d'environ 1668m² clos et arboré, sans vis-à-vis, comprenant une terrasse avec pergola bioclimatique et un carport pouvant accueillir deux véhicules..
Les + :
- système de chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Menuiseries double vitrage PVC et aluminium
- Belle exposition
- Au calme
- Village avec école
- Bien familiale parfaitement entretenu
A visiter sans tarder, contactez votre agence au 02 32 67 13 00 pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 6702NB-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWBX7R

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 668 m²	Année de construction : 2000
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €

17 juillet 2024

299 000 €

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