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Vente maison 252 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Commercy (55200)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Commercy (55200)
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- 1 800 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Valentin MESSAADIA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon familial spacieux et lumineux, idéalement situé dans un environnement calme de Commercy, à proximité immédiate des écoles, commerces, complexes sportifs et transports.
Caractéristiques principales :
- 140 m² habitables sur une belle parcelle de 975 m², avec un jardin parfaitement entretenu
- Salon-séjour de 40 m² lumineux avec cheminée : chaleur et convivialité garanties
- Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la grande terrasse
- 4 chambres, dont une avec accès indépendant : parfaite pour un studio ou un espace autonome
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- 3 WC, un par étage
Extérieurs & dépendances :
- Terrasse carrelée de 50 m² : idéale pour les repas en plein air
- Jardin soigné : espace de détente ou de jeux pour les enfants
- Garage principal de 64 m² avec porte motorisée : parfait pour le bricolage et le stockage
- Garage annexe de 24 m²
- Portail électrique à l'entrée de la propriété
- Une cave
Confort & équipements :
- Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Planchers en béton : excellente isolation phonique
- Chauffage au gaz avec isolation renforcée
- Maison de bonne construction et bien entretenue, quelques travaux de décoration à prévoir
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 582824 )Afficher plus
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 04/06/2025 -
Réf. agence : 830030115251 - Réf Superimmo : ANVXYCJBB
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 1 800 € / m² |
| Taxe foncière : 1 855 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| 3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au bois | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.
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