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25
Vente maison 320 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
Condat-sur-Vézère (24570)
140 m²
6 pièces
6 p
Condat-sur-Vézère (24570)
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- 2 286 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison entièrement rénovée avec une piscine en pleine nature au calme dans le joie village de Condat-sur-Vézère à 10 min de Montignac et de Terrasson . Idéal pour résidence secondaire ou revenue locatif estival. La maison de 140 m² est composée au premier étage d'un salon de 23 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 12,4 m² et de 3 chambres de 12 à 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. Une passerelle donne directement accès à la piscine de 9X5 avec sa terrasse et au jardin. A l'étage supérieure se trouve un espace bureau de 10 m2 ainsi que deux chambres de 11 et 23,4 m² avec salle de bain et toilettes et un dressing. En dessous se trouve un sous-sol de 109 m2 comprenant un atelier, un garage, un bureau et une buanderie. Le terrain de 2 400 m² propose un jardin avec cuisine d'été équipée, avec un bel espace plancha, barbecue et un four à pizza et un chalet en bois ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants et avec 4 carrés de potager surélevés. La maison dispose une grande capacité d'accueil (jusqu'à 10 personnes), elle est adaptée aux locations estivales. (2300 €/semaine en haute saison). Contactez-moi pour une visite ! Combles et du sous-sol isolés. Doubles vitrages ossatures bois. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 75011160021 - Réf Superimmo : ANVXWFNJ1
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111054/bareme.pdf
| 140 m² - 6 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 931 € / an
Maximum :
2 613 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 49 58 37 71
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