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20
Vente maison 545 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Contes (06390)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Contes (06390)
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- 3 893 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence VELLA vous propose: RETOUR A LA VENTE .
MAISON d’environ 110 m² environ et studio indépendant de 28 m² environ
À moins de 10 minutes de Contes, Sur la commune de Châteauneuf-Villevieille cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Située sur un terrain d'environ 1 470 m² environ, la propriété dispose d'une piscine de 4 x 9 mètres avec plage en travertin, d'une cuisine d’été équipée et d’un four à bois.
La maison comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards et un atelier en l’état brut, qui peut être aménagé en suite parentale avec buanderie. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque, et WC séparé complète l'ensemble.
À ajouter à la superficie : les combles aménagés et climatisés de plus de 35 m² environ.
Le studio indépendant de 28 m² environ entièrement aménagé cuisine et salle d'eau état irréprochable.
Un grand garage, trois restanques avec cabanon, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété.
La villa est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
LES PLUS
* Calme
* Pas de vis-à-vis
* Climatisation, y compris dans les combles
* Grande terrasse avec belle piscine et plage en travertin
* Matériaux de qualité
* Intérieur très propre et au goût du jour
* Studio indépendant (façade à terminer)
* Grand garage
* Nombreux stationnements.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vella Laurence - EI(ID 41961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/03/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1500129 - Réf Superimmo : ANVXVBKHV
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Prix de vente : 545 000 €  | Prix au m² : 3 893 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 470 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2024.
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