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Vente maison 250 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Corbère-les-Cabanes (66130)
140 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Corbère-les-Cabanes (66130)
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- 1 786 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66130 CORBERE-LES-CABANES - MAISON DE VILLE DE 140 M2 - EXTÉRIEUR + STUDIO
Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Corbère-les-Cabanes, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Caractéristiques principales :
* Grand séjour de 33m2
* Cuisine équipée
* 2 grandes chambres
* Salle d'eau douche à l'Italienne
* Studio de 40m2
* Véranda isolée 16m2
* Extérieur béton de 76m2
* Stationnement : 2 véhicules
Caractéristiques techniques :
* Climatisation
* Double vitrage
* Panneau Photovoltaïque x4
* Poêle à granulés
* Volet roulant électrique
* Ballon sur 2 panneaux solaires
Description :
Cette maison de 140m2, répartie sur 3 niveaux, offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au premier niveau, vous trouverez le studio de 40m2 à finir (entrée indépendante directement côté rue). Rapport locatif possible. Un accès direct au 2ème niveau par l'extérieur, vous permettra d'accéder à la véranda, la cuisine équipée et le salon. A l'étage, profitez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et WC. Vous apprécierez la terrasse de 76m2 pour des moments de détente en extérieur.
Localisation :
A 10 minutes de Thuir centre, 20 minutes de Perpignan Centre, 30 minutes de la plage et 40 minutes de l'Espagne.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme. Pour plus d'informations, contactez Jennifer Efficity par téléphone, email ou via les réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 169805 - Réf Superimmo : ANVXX5K1M
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 786 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an | Taxe foncière : 1 421 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 180 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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Siren : 534887732 - N° de carte professionnelle : xxx
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