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Description

Au coeur du pittoresque village de Corconne, au nord de Montpellier, à 14kms au nord de St Mathieu de Tréviers et du Pic St Loup, à 19 kms de la célèbre cité médiévale de Sommières avec son marché, je vous propose une maison de village en pierres des années 1850, composée de 5 pièces, 140 m2 habitable, avec terrasse et cave.
A RESTAURER ENTIEREMENT, cette maison de village avec extérieur mérite le détour et vosu offre beaucoup de potentiel!
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une entrée avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse exposée sud et à l'abris des regards.
Au 1er étage vous trouverez une chambre, une salle de bain, un toilette séparé.
Au 2ème étage, il y a 2 chambres mansardées avec placards.
La maison possède également une cave voutée.
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY-BORDES au O6 20 86 31 23, (RSAC de MONTPELLIER NUMÉRO 908027774).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Liste des travaux sur demande. Audit énergétique effectué.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : CMB613 - Réf Superimmo : ANVXY43CX
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²Orientation : Sud
Année de construction : 18501 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 666 € / an
Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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