Vente maison 749 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

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5 350 €/m²

DDR Immobilier Cormeilles En Parisis

233 avis

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Description

Laissez-vous séduire par cette perle rare, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces !
Cette élégante maison bourgeoise vous accueille avec ses volumes généreux et ses finitions raffinées. Parfaite pour une famille en quête d’authenticité, elle se compose :

D'une entrée spacieuse, un séjour cathédral avec triple exposition, une salle à manger pouvant être remplacée par une chambre, une cuisine séparée et enfin, l'accès au sous-sol avec WC et salle d'eau, chaufferie, cave, buanderie et garage.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain.
Au dernier étage, vous profiterez de deux espaces pouvant être aménagés comme deux chambres, ou atelier, coin lecture, chambre d'amis ect.

Vous bénéficierez d'un jardin paysagé bien entretenu et d'une belle surface, avec possibilité de stationner de manière sécurisée avec portail électrique, jusqu'à 3 véhicules.
Idéalement située à deux pas de la gare de Cormeilles, cette maison combine la tranquillité d’un quartier résidentiel et la facilité d’accès aux transports pour rejoindre Paris en un clin d'œil.

Le cachet d’antan se mêle harmonieusement. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, et lumière traversante feront de cette maison un véritable coup de cœur.
Contactez-nous vite pour une visite et découvrez par vous-même ce bien d’exception qui n’attend plus que vous !

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 301226 - Réf Superimmo : ANVXXLQK3

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 5 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 35 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ddrimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 571 m²	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1932
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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DDR IMMOBILIER CORMEILLES EN PARISIS

Siren : 528481344

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