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Vente maison 349 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cormontreuil (51350)

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  • 2 493 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey COLNAT - iad

Audrey COLNAT - iad

11 avis
06 13 99 55 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey COLNAT (06 13 99 55 73) vous propose : Rare sur le secteur, à 2 minutes de Cormontreuil et 10 minutes du centre ville de Reims, venez découvrir cette maison avec le CONFORT DE PLAIN PIED, édifiée sur un beau jardin de 800m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis. Dans un ensemble parfaitement entretenu d'une superficie de 165m² environ au sol, vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée plein sud, une cuisine dinatoire, 2 chambres et une belle salle de bains.
Une pièce palière agrémentée de plusieurs rangements vous amène à l'étage. Le palier propose encore du rangement et dessert 3 chambres dont une avec une salle de douches. Côté pratique, vous disposerez d'un sous-sol total dont une partie carrelée et isolée, ainsi qu'un garage individuel.
Le jardin arboré vous apportera l'environnement agréable que vous recherchez. LES +++ : construction de qualité, proximité commodités, A4 et gare TGV, village agréable.
A découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT EI (ID 53852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541440 - Réf Superimmo : ANVXW1YMF
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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