Vente maison 175 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Cottance (42360)

iad France - Marilyne Giroud vous propose: Ancien Corps de Ferme à la Campagne avec Dépendances.
Découvrez cet ancien corps de ferme en campagne, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement sur environ 3 000 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de commodité.
À l'étage, un vaste dégagement offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins, en plus des trois chambres déjà présentes. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
La cour intérieure est fermée et ouvre sur de nombreuses dépendances telles qu'une étable, des granges, des remises et un atelier, offrant ainsi un espace de stockage et d'aménagement supplémentaire.
À noter, l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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MARILYNE GIROUD - IAD

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