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Vente maison 399 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Couëron (44220)

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  • 2 850 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

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47 avis
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Description

COUERON (44220): La Chabossière : Maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec beau jardin avec piscine.
Prix : 399 000 euros HAI (Honoraires de 3,9% TTC charge acquéreur soit 384 000 euros net vendeur).
Elle comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie.
Au 1er étage : un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Proche du centre bourg, des commerces, écoles, et transports
Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaiques.
DPE : Classe : D GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 377779
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377779AXJA - Réf Superimmo : ANVXX0PZD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164335.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 910 m²2 niveaux
Orientation : SudAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine aménagée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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