Vente maison 399 990 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couffé (44521)

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2 857 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMOBOX

385 avis

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Description

SEULEMENT CHEZ IMOBOX !
COUFFE, située à moins de 5 minutes du bourg et de ses commodités et à 3 min de l'axe ANCENIS-NANTES.
Venez découvrir cette maison de plain pied aux volumes généreux qui se compose d'une pièce de vie de près de 58 M2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une lumière traversante, buanderie, bureau.
La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec placards, une vaste salle d'eau et wc.
En extérieur, cuisine d'été de près de 40 m2 avec four à pain, barbecue... double garage non attenant à la maison d'environ 36m2 , isolé, carrelé avec portes motorisées et vaste terrasse.
Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 1045 m2.
MAISON D'ARTISAN A LA STRUCTURE QUALITATIVE ECONOME ET FONCTIONNELLE
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 15111 - Réf Superimmo : ANVXXB5OC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 990 €	Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.imobox.fr/fr/h/honoraires

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²	-1 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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