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Vente maison 610 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cournonterral (34660)

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  • 4 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Ma Maison au Sud

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Description

Magnifique villa de plain-pied de 140m² à la décoration soignée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété vous séduira par son espace de vie de 65m2, idéal pour recevoir. La cuisine entièrement équipée ouvre sur un espace salle à manger et salon cosy. Vous profiterez de 4 chambres dont 2 suites parentales. Une des suites, située dans une dépendance, a un accès direct à la piscine et une vue sur le jardin. La villa dispose d'une grande salle de bain double vasque avec douche et baignoire et deux salles d'eau supplémentaires dans les suites. Le terrain paysagé de 700m² aux accents méditerranéens vous invite à la détente. La piscine 7x3.5m avec liner armé neuf, la cuisine d'été et son salon couvert prolongent les soirées estivales. Les équipements de cette villa sont haut de gamme : Portail automatique Volets roulants solaires Alarme Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Climatisation réversible Local de stockage 3 places de parking Cette propriété est située dans un environnement calme et recherché. Pour résumer, cette villa offre : • Un lieu d'habitation de plein pied et sans travaux • Des prestations haut de gamme Un extérieur parfaitement aménagé Un environnement paisible Elle est un investissement sûr pour un rendement locatif attractif ou pour les familles en quête de confort. INFOS OU VISITE ? Contactez Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61 AGENCE MA MAISON AU SUD

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 345644001 - Réf Superimmo : ANVXWYEPO
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 4 357 € / m²
Taxe foncière : 2 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34564/34564/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud
3 Parkings extérieursTerrasse
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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Infos légales : 414281170
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