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Vente maison 216 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courpière (63120)

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  • 1 543 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
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Description

COURPIERE//

Vos agents vous proposent en exclusivité...une agréable maison au calme et proche de toutes commodités avec un sous-sol et un terrain offrant de belles possibilités !

Au coeur de Courpière, bâtie sur un terrain de 1165m2 cette maison de 140m2 se compose d'une vaste entrée distribuant la cuisine de 20m2 avec de nombreux rangements donnant sur la terrasse, le salon donnant également sur la terrasse et le terrain, ainsi que quelques marches menant à l'espace nuit.
Dans le salon de 32 m2 se trouve une belle cheminée permettant de chauffer l'ensemble de la maison grâce à un système de répartition de chaleur vers les chambres. Vous disposez également du chauffage au sol (électrique).

Trois chambres de 15m2 et plus composent l'espace nuit, dont une avec dressing, salle de bains double vasque et baignoire attenante, une salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, et toilettes avec lave-main séparés.
Un très grand sous-sol (de la surface de la maison) accueille un double garage avec fosse, un espace buanderie, un espace stockage et une cave.
Une dépendance de 10m2 à l'entrée du terrain permet d'avoir un atelier ou du stockage suplémentaire.
Le plus de la maison ? Des combles aménageables et des panneaux photovoltaïques neufs ! Vous économiserez en consommant votre propre électricité.
Prenez rdv rapidement pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix : 216 000 € HAI.

Votre agent Méline - 06.61.27.26.92.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 635 553

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 691 - Réf Superimmo : ANVXX9PLW
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 165 m²Orientation : Nord / Sud
2 GaragesCave
Année de construction : 19911 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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