Vente maison 251 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coutras (33230)

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1 793 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Piscine

Nathalie NOURRISSON - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Coutras (33230), cette maison bénéficie d'une localisation pratique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le train et le bus. En plus de sa proximité avec les commerces et le centre-ville accessibles à pied, la maison est implantée sur un terrain de 824 m², clos, comprenant une piscine, une terrasse et une véranda, offrant ainsi un cadre de vie extérieur agréable et convivial.
L'extérieur de la propriété comprend également un garage pour une voiture ainsi qu'une place de parking extérieure, garantissant facilité de stationnement. L'exposition est-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour les moments de détente en extérieur.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, ainsi qu'un séjour/salle à manger lumineux avec un insert, une cuisine équipée et son celier . De plus, la climatisation apporte un confort supplémentaire. Construite en 1984, cette propriété offre un cadre de vie familial et fonctionnel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie spacieux et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOURRISSON, Tél. : 0603048733, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 792069791 - SAFTI – NOURRISSON Nathalie, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1410961 - Réf Superimmo : ANVXXNJWK

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 824 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1984	Climatisation
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 mars 2025

Baisse de 8,1%

251 000 €

15 janvier 2025

273 000 €

Localisation

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