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Vente maison 325 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Couze-et-Saint-Front (24150)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Couze-et-Saint-Front (24150)
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- 2 321 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny Rahmé (06 51 48 72 45) vous propose : Maison de Plain-Pied avec Superbes Extérieurs Paysagers et Piscine
Découvrez cette magnifique maison située proche des structures scolaires et des commerces, idéale pour une vie paisible et confortable.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour et salle à manger chaleureux avec insert et chauffage au sol.
La cuisine, séparée pour plus de tranquillité, est accompagnée d'un cellier pratique et d’un accès direct au garage. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'ouvrir celle-ci sur le salon, créant ainsi un espace convivial et ouvert.
Cette maison offre trois belles chambres, parfaites pour toute la famille. La salle de bains spacieuse et confortable avec douche et baignoire répondra à tous vos besoins.
De plus, une buanderie pratique et un bureau ajoutent encore plus de commodité et de flexibilité à ce bien.
Mais ce n'est pas tout ! Le véritable joyau de cette maison est son extérieur. Profitez d'un magnifique jardin paysager, un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Et pour les journées ensoleillées, une terrasse et une piscine vous attendent dans un écrin de verdure, pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis.
Située proche des structures scolaires et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, etc.), cette maison offre une localisation idéale. Vous serez également parfaitement situé pour rayonner vers les plus beaux sites touristiques de Dordogne, comme Sarlat, Beynac, Bergerac, et Les Eyzies.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et praticité de la proximité des écoles et des commerces.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé EI (ID 59609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1545629 - Réf Superimmo : ANVXVXK8I
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 321 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 881 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 38 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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