Vente maison 539 000 €

140,82 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coye-la-Forêt (60580)

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3 828 €/m²
1 Garage

ComeBack Immobilier

06 52 65 33 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COMEBACK IMMOBILIER vous propose cette maison située à COYE LA FORÊT proche de la gare TER-RER en 18 minutes pour la Gare du Nord - proche tous commerces, écoles maternelle et primaire !!! Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie de 45 m² avec un bel espace salon et salle-à-manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, wc. Le plus : combles aménagés sur toute la surface de 30 m² au sol permettant de stocker (rangements, couchage)... Terrain de 683 m² avec un cabanon. Garage accolé pour une voiture + 2 places de parking devant la maison + une place sur le côté de la maison. COPROPRIETE DE 85 MAISONS UNIQUEMENT POUR LES ESPACES VERTS ET ANTENNE TV : TRES FAIBLES CHARGES. LOI CARREZ : 140,82 m² - SURFACE TOTALE AU SOL : 176,58 m². Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2740 euros/an. Aucun travaux à prévoir !!! Nous restons à votre entière disposition pour visiter !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail Site:

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 00886 - Réf Superimmo : ANVXWTYKS

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 828 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160078.pdf

140,82 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 683 m²	1 Garage
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Infos légales : 83113271700016