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Vente maison 465 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crêches-sur-Saône (71680)

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  • 3 321 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Elisabeth Nectoux - efficity

Elisabeth Nectoux - efficity

79 avis
06 64 18 89 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

71680 - CRECHES SUR SAONE - MAISON NEUVE DE PLAIN PIED de 140 M2 - 3 CHAMBRES ET JARDIN
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne et Elisabeth NECTOUX vous dévoilent en exclusivité cette perle rare à Crêches-sur-Saône. Nichée dans une impasse paisible, à proximité de toutes les commodités et commerces, cette maison neuve aux finitions soignées vous offre un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle.
Découvrez une pièce de vie principale baignée de lumière, s'étendant sur 44m2 avec un accès à la terrasse et une cuisine de plus de 20m2 entièrement équipée. Le cellier de 15m2 offre praticité et espace buanderie. Du côté nuit, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et un second WC indépendant avec lave-mains.
LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface habitable: 140m2
Double vitrage en alu gris anthracite avec volets roulants électriques
Chauffage par Pompe à chaleur en plancher chauffant ET système rafraichissant l'été
VMC
Fibre raccordée
Maison vendue meublée si besoin
Plongez dans cette expérience unique en contactant Elisabeth NECTOUX pour plus d’informations. Faites de cette maison votre chez-vous !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161784 - Réf Superimmo : ANVXW8IR2
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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ELISABETH NECTOUX - EFFICITY

Siren : 819588054
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