Vente maison 197 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Créon-d'Armagnac (40240)

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : **À Vendre : Maison 7 Pièces proche de la Bastide d'Armagnac ** 140 m2 environ
**Prix : 219 000 €**
Dans le charmant village de Créon d'Armagnac, proche de Barbotan les Thermes, de Labastide, et Villeneuve de Marsan. Une vaste maison familiale de 140 mètres carrés environ ,composée de 6 chambres, une cuisine indépendante équipée, et une grande pièce à vivre. Un magnifique jardin de prés de 3000 mètres carrés environ arboré vous attend pour des moments de détente au calme .
Une dépendance, buanderie , atelier et bungalow complètent
ce bien sur cette grande parcelle constructible . Chauffage au poêle à bois et raccordement à l'assainissement collectif inclus. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire paisible.
**Points Clés :**
- 5 chambres + bureau
- Cuisine équipée
- Atelier et dépendances
- Grande parcelle constructible
- Proximité des commodités locales
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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DAVID BAILLET - IAD

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