Vente maison 278 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Creutzwald (57150)

iad France - Thomas Wuwer vous propose: iad France – THOMAS WUWER vous propose : CREUTZWALD// RARE //GARANG// TRÈS CALME // PROCHE DE L’ALLEMAGNE // AUCUN TRAVAUX// GRAND TERRAIN PLAT // SOUS SOL COMPLET AMENAGE //
Située au cOEur de la ville de Creutzwald, cette charmante maison d’environ 140m² habitables édifiée sur un terrain de 9 ares est idéale pour ceux qui cherchent une maison sur sous-sol dans un quartier calme.
Découvrez au rez-de-chaussée de cette jolie maison un espace de vie confortable et décoré avec goût. Cette pièce ouverte dessert une cuisine équipée reliée à une terrasse extérieure recouverte d’une pergola. Vous trouverez également deux chambres (une de 10m² et une autre de 12m²), une magnifique salle d'eau avec un dressing de 10m².
Le sous-sol est entièrement carrelé et chauffé, vous y trouverez une grande chambre de 15m² et son dressing.
Le garage d’une profondeur de 7.5m vous permettra de garer votre véhicule. Un atelier attend les bricoleurs.
Une piscine hors sol vient agrémenter un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter des belles journées pour vous reposer ou même jardiner.
Infos complémentaires :
-Electricité aux normes
- Pompe à chaleur
- Carport sur le côté de la maison
- Raccordé à la fibre
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 1 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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THOMAS WUWER - IAD

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