Vente maison 350 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Criel-sur-Mer (76910)

Je vous présente en exclusivité, cette belle maison côtière de 140 m2, avec une situation géographique unique
*** D'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 44 m2 sur cuisine moderne tout équipée, sur un terrain de 919 m2
*** RDC : Grand Hall d'entrée (14 m2) _ séjour avec cuisine ouverte toute équipée (44 m2) 1 suite parentale avec SDE 1 WC suspendu _ 1 local technique _ 1 garage attenant
*** ETAGE : 1 mezzanine (10,2 m2) _ 1 SDB avec WC suspendu _ 3 chambres 12 m2 / 13 m2 / 14 m2
*** MODE de CHAUFFAGE : Aérothermie _ PAC air / eau _ Plancher chauffant et rafraichissant (RDC+ETAGE)
+++ Les points forts : Très bon DPE , A _ Beaux volumes _Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ PAC air/Eau 7,5KW _ Plancher chauffant et rafraichissant sur PAC à chaque étage _ Comptage consommation _ domotique _ Régulation Honeywell, pièce par pièce_ Cuve enterrée d'eau de pluie de 5000 L _ Terrasse en béton (charge lourde) 50 m2 _ Toiture terrasse _ Ballon d'eau chaude couplé à la PAC (180 l) _ VMC hygroréglable EasyHOME pour extraction de l'air vicié et extrait l'humidité de chaque pièce _ Prise Grenn'up pour recharge de véhicule électrique _ Fosse technique dans le garage _ Tout-à-l'égout _ Equipée d'une alarme vérisure
*** Proximités : A 3 min de la plage _ A 2 min de Criel-sur-Mer (centre) _ A 10 min de Eu
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 350 000,00 EUR HAI ***
(Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE- Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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