Vente maison 389 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

D'Huison-Longueville (91590)

iad France - Franck Vandier (06 82 46 36 66) vous propose : A D'huison-Longueville, secteur calme et verdoyant, proche des commodités, cette charmante maison individuelle de 6 pièces, en parfait état d'entretien, édifiée sur 1460m² environ de terrain clos et arboré, avec Kiosque et Piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour lumineux avec Poêle-à-Bois, donnant accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 Belles chambres dont une très grande ( possibilité de faire une 4e chambre ), et l'autre avec mezzanine, un salon / Bibliothèque, pièce de rangement ( Possibilité Dressing, salle d'eau).
A l'extérieur : Garage attenant avec porte électrique, Carport abritant 2 véhicules, Kiosque en bois sur tourelle en pierre, Piscine, terrasse.
Atouts : Double vitrage, Panneaux solaires avec contrat de revente :)
A visiter sans tarder ,)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Vandier EI (ID 20237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 500 €

Prix au m² : 2 782 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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FRANCK VANDIER - IAD

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