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Vente maison 587 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Damgan (56750)

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  • 4 193 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Caroline Bouëdo - iad

Caroline Bouëdo - iad

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Description

iad France - Caroline Bouëdo (07 61 45 31 68) vous propose : ** Maison proche plage avec Jacuzzi – Prête à emménager ! **
Située à seulement 200m de la plage, cette maison sans travaux vous offre un cadre de vie agréable dans une impasse calme. Profitez de ses nombreuses prestations et de son espace extérieur arboré avec jacuzzi.
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux.
- Cuisine équipée et salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse de 30m².
- Grand salon avec poêle à granulés avec accès direct à la terrasse et au patio avec jacuzzi.
- Suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, un grand dressing et WC séparé.
- Un bureau indépendant pour télétravail ou loisirs.
- Un Garage avec portail électrique et un carport supplémentaire pour stationner vos véhicules.
À l'étage :
- 2 grandes chambres.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une mezzanine spacieuse pouvant être transformée en pièce supplémentaire (bureau, chambre, etc.).
Autres atouts de la maison :
- Patio avec un jacuzzi et une douche extérieur
- Jardin clos et arboré avec portail électrique
- Chauffage avec poêle à granulés et chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Tout à l’égout, électricité et plomberie aux normes.
- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Un véritable coup de coeur !
À quelques pas de la mer. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette belle opportunité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bouëdo EI (ID 84573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 1650484 - Réf Superimmo : ANVXXBI4N
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Caractérisques
Prix de vente : 587 000 €Prix au m² : 4 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 421 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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